杭州小伙买房感觉买贵了放弃5万定金毁约,谁亏了?

杭州小伙买房感觉买贵了放弃5万定金毁约,谁亏了?

#小伙买房买贵了放弃5万定金毁约#今年9月,张明(化名)来到一家中介门店咨询市区某老小区的二手房。张明之前一直在外地工作,今年才回到杭州。我哥哥姐姐父母都住在这个小区。为了和家人团聚,他希望在小区买套二手房。

很快,张明看中了3楼的一套房子,面积90㎡。此房装修精美,地暖。张明对房子非常满意,很快通过中介与房东签订了定金合同。据悉,这套房子是8月底挂牌的,挂牌价420万。通过还价,张明最终与房东达成协议,以405万元的价格交易这套房子,折合单价4.5万元。

张明的哥哥去年上半年也在这个小区买了一套房子,房子单价4.3万左右。所以对于这个4.5万元的单价,张明一开始觉得价格很合理。交了5万元定金后,张明无意中从朋友那里得知,现在杭州楼市处于下行期。单价4.5万,甚至可以在建桥等板块买新房。另外,因为市场的影响,市中心的老小区一直销售困难,朋友认为张明买这套房不划算。

张明想了想,决定先和房东再协商,再签正式合同。张明要求房东放弃2000-3000元/㎡的价格空间,使成交单价达到42000元左右。

张明了解到,这个小区大部分房子的挂牌单价在3.7万元左右。但是老小区的房源由于位置和装修的不同,价格相差很大。张明看中的3楼的房子,在小区里很稀缺。另外,这套房40多万的装修也让张明很心动。但张明不愿意从“高岗”和“套牢”的价格入手。

从中介处了解到,房东并不急需用钱,也没有房票需求。对于这套花了很多心思装修的房子,楼主觉得他的挂牌价不贵。另外,除了张明,自从房子上市后,看房的人也很多。这也增加了房东卖房的信心,对价格有了更高的预期。最终,房东拒绝了张明的要求,拒绝降价。

僵持中,张明无奈做出决定:毁约,放弃定金。在他看来,及时止损可能比高位接盘更明智。

记者从中介处了解到,已经一个多月了。房东的房子还是没卖出去,但这并不影响房东的高期望值。目前房子仍以405万元的价格挂牌。张明还没有买到心仪的房子,但他很庆幸自己没有下单的冲动。现在他还有很多选择。

你们觉得张铭和房东,谁亏了?

本网站有部分内容均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权,如果侵犯,请及时通知我们,本网站将在第一时间及时删除,不承担任何侵权责任。转转请注明出处:https://cqxwrx.gkdeo.net/4229.html

(0)
上一篇 2023年4月28日 下午11:46
下一篇 2023年4月28日 下午11:47

相关推荐

  • 美联储决定本周给美股再添“风暴”:超过220亿养老金面临抛售

    美联储决定本周给美股再添“风暴”:超过220亿养老金面临抛售 #美联储决议周美股或再添“风浪”:超220亿养老金面临抛售#在美联储做出利率决定之前,投资者还有一件事需要担心:美国养老基金的再平衡可能会对股市产生可怕的影响。智通财经注意到,月底,包括养老基金在内的一些机构投资者开始定期评估其市场敞口,以确保符合股票和债券之间的严格配置限制。但随着标准普尔500…

    2023年4月29日
    0
  • 盘前:微软和谷歌盘后大赚一笔 道指期货下跌0.4%

    盘前:微软和谷歌盘后大赚一笔 道指期货下跌0.4% #盘前:微软和谷歌盘后将发财报 道指期货跌0.4%#美国股指期货周二盘前小幅下跌。可口可乐(57.94,0.37,0.64%)和通用汽车(36.4438,0.72,2.03%)均在盘前发布财报,均好于预期。微软(248.69,1.44,0.58%)和谷歌(103.765,0.80,0.77%)将在盘后公布业…

    2023年5月5日
    0
  • 四川仁寿黑龙滩水库露出明代佛像 露出了大半个身体

    四川仁寿黑龙滩水库露出明代佛像 露出了大半个身体 连日来持续高温干旱,一些水库水位迅速下降。最近,四川眉山市仁寿县黑龙滩一尊以前深藏于水下的坐佛,因为水位下降,露出了大半个身体。 8月26日,红星新闻记者从眉山市文物部门获悉,这尊重新露出水面的坐佛名叫四新村千佛岩摩崖造像,10多年前就被发现登记造册,是市级文物保护单位。它是明代坐佛,为弥勒像,座高16米,肩…

    2023年5月15日
    0
  • 跨境电商独立站有什么优势呢?主要有哪些方面?

    跨境电商独立站有什么优势呢?主要有哪些方面? 近年来,卖家数量的飙升导致平台竞争升级,卖家之间恶性循环竞争,平台政策不断调整,使得亚马逊等众多跨境卖家从平台转向独立站。那么独立站有什么优势呢?主要有哪些方面? 那么独立站有什么优势呢?主要有哪些方面? 独立站的优势是什么?相对于第三方平台,独立站的优势主要体现在以下几个方面。 1.塑造企业品牌 通过独立域名或…

    2023年5月6日
    0
  • 外媒:美国前财长姆努钦称美国经济将“继续下滑”

    外媒:美国前财长姆努钦称美国经济将“继续下滑” 10月26日电据新加坡《联合早报》网站报道,美国前财长姆努钦认为,美国经济陷入衰退,而且这种情况还会持续。报道称,姆努钦26日在沙特首都利雅得举行的一个会议上发表讲话称:“我认为我们可能会在4.5%看到10年期利率峰值。你会看到美国的通货膨胀开始得到控制,这可能需要两年时间。” 据报道,华尔街银行业巨头近日警告…

    2023年5月5日
    0